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明天(8日)起就是連續3天的國慶假期,不過天公不作美,不僅全台灣各地水氣偏多,艾利颱風遠颺後,外圍環流也從6日晚間開始,持續為台灣南部及花東地區帶來驚人雨量,而且預估一直到明天,都還是有超大豪雨發生的機率。此外,從9日起,台灣將迎來今年入秋後的第一道鋒面,加上北風增強,屆時北台灣的雨勢將更為明顯。

儘管今年第19號颱風艾利已經離台灣500多公里遠,不過,由於導引氣流微弱,讓艾利呈現滯留狀態,導致颱風外圍環流持續發威,全台各地天氣都不穩定,尤其南部及花東地區,6日深夜到7日下午的累積雨量都已經逼近400毫米。

中央氣象局提醒,花東地區的超大豪雨恐將持續到8日,因此,國慶連假時如果要前往花東旅遊,最好要注意連日降雨可能帶來的災情。此外,9日開始,今年入秋以來的第一道鋒面也將南下,加上北風增強,屆時不僅北台灣的雨勢將更為明顯,氣溫也將下滑。氣象預報員洪甄聲說:『(原音)氣象局目前針對花東地區發布超大豪雨特報,那這樣的雨勢到明天都還是有可能。所以連日降雨之下,可能土地承受的程度是比較差的,要前往東半部活動的朋友、還有東半部地區的民眾要特別留意。那到了後天,10月9日、10日2天,天氣還是不穩定;另外,北方會有鋒面南下跟北風增強的關係,所以北台灣的降雨跟這兩天相比,會變得比較明顯一些,氣溫也會下降。』

預估連假期間,北台灣高溫將較週五下滑攝氏4度左右,高低溫大約在23到27度,感覺稍涼。

氣象局指出,儘管8日之後,台灣就有機會脫離颱風外圍環流的影響,不過,台灣各離島及沿海空曠地區仍然容易出現強陣風及長浪,前往海邊活動時一定要特別留意安全。此外,由於台灣附近水氣依然偏多,因此各地、尤其是花東地區的雨量依然不小,國慶連假3天,全台恐怕都將在雨中度過。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【姚舜╱台北報導】

為擴大花旗銀行二胎房貸利率集團營運動能,並繼「飲」之後搶攻「餐」商機,雅茗-KY(2726)繼在美國與台灣聖瑪莉成立合資公司,並以「HappyLemon」品牌飲料與麵包、蛋糕複合店的型態進軍南加州市場,已低調在上海再創「茶閣裡的貓眼石」品牌,結合高檔茶飲與茶點搶商機。

雅茗董事長吳伯超表示,未來雅茗天地除將以自創品牌、代理加盟方式開創新的餐飲品牌,並希望以合資或入股方式投資具市場潛力的餐飲品牌,進而與現有加盟雅茗旗下「快樂檸檬」的全球加盟商合作,在全球拓點展店。

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

熊本、大分兩縣和四國的香川、愛媛和高知3縣已觀測到火山灰。氣象廳呼籲,阿蘇山處於不穩定狀態,今後也有可能發生相同規模的噴發,除火山灰之外,火山口方圓2公里內要留意大噴石、岩漿。

熊本縣指出,包括阿蘇市在內的周邊市町村未傳出人員傷亡的災情,但有些住宅或農舍的屋頂被噴石擊中受損,國立阿蘇青少年交流之家的門窗玻璃被噴石擊中而破裂。通往阿蘇山上旅遊景點的部分公路暫時封閉,JR豐肥線的阿蘇至豐後竹田間列車停駛。

位於熊本縣的「京都大學火山研究中心」教授大倉敬宏指出,本月曾觀測到頻繁的火山性地震和微動,這次應是火山的地下水被岩漿熱到沸騰而爆發,即所謂的「水蒸氣爆發」。

阿蘇火山是台灣人旅遊九州的必遊觀光重點之一。受阿蘇火山噴發及火山灰影響,華航8日飛往日本東京及名古屋的部分航班延遲起飛。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

「身體有許多器官要保養,但耳朵要怎麼做?」耳鼻喉科醫師表示,最好的耳朵保養之道就是不要管它,像是耳朵裡的耳垢有自我清潔及保護耳朵的功能,除非耳垢將整個外耳道堵塞影響聽力,否則根本就不用管。

「我的耳垢很多,會影響聽力嗎?」耳鼻喉科醫師蔡其洪表示,這是多病患的共同問題,但外耳道會持續不斷的有耳垢分泌,耳垢也會自然地慢慢排出於外耳道,所以耳朵本身就有自我清潔的功能。

蔡其洪進一步指出,可別小看耳垢,耳垢除了有抑菌作用外,它也可以防止小蟲誤闖入外耳道中;倘若對耳朵過分照顧,經常又挖又清的話,反而會使外耳道的皮膚缺少油脂,進而使得耳道過於乾燥引起搔癢,或是把表皮挖受傷,引起細菌或黴菌續發性感染。

而民眾也常見會有小蟲跑入耳朵,有人會建議用手電筒來引導小蟲,蔡其洪說,像是螞蟻體積比較小,可能會因為看到光源而往出口移動;但像是蟑螂、蚊子等昆蟲,體積較大,往往飛進去耳道內就被卡住,因此,較建議先用生理食鹽水來淹死蟲子,再請醫師夾出來。

長庚醫院耳鼻喉部耳科主任陳錦國說,耳朵的保養,通常建議民眾只要保持耳道皮膚乾淨即可,挖耳朵帶來身心上的樂趣多於實質上的需求,實在不用時常去挖它,不然耳道反而容易因而受傷。



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(中央社記者顏伶如波特蘭26日專電)今天是美國民主黨總統候選人希拉蕊?柯林頓的69歲生日。如果她在這次美國大選贏得勝利,宣誓就職時將成為美國史上年齡第2大的總統,僅次於前任美國總統雷根。 1947年出生於芝加哥的希拉蕊?黛安?羅德翰(Hillary Diane Rodham),父親經營紡織業,母親為家庭主婦。1975年,希拉蕊與比爾?柯林頓(BillClinton )結婚,1993年她因為丈夫贏得總統大選,成為了美國第一夫人。 希拉蕊?柯林頓的個人政治資歷,包括了紐約州聯邦參議員以及美國第67任國務卿。在今年的美國總統大選當中,她代表民主黨迎戰共和黨總統候選人川普(Donald Trump)。 如果當選,希拉蕊在宣誓就職時,將成為美國史上年紀第2大的總統,僅次於雷根(Ronald Reagan)。 1911年2月6日出生的雷根,1981年1月20日就任美國總統時,距離他的70大壽生日只差幾週。 競爭激烈的2016年美國總統大選,如果最後是由川普勝選,那麼他將超過雷根,成為美國史上就職時年紀最大的總統。1946年6月14日出生於紐約州的川普,今年6月剛剛渡過70歲生日。1051027

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工商時報【郭明珠Universal Robots亞太區總經理】

隨著台北國際自動化工業大展的落幕,台灣各大產業再度興起討論智慧工廠和智慧機器人的風潮,包含透過智慧自動化,企業可降低多少生產成本、如何最大化生產量以及提升商品品質。然而,在一切進入機器大量自動製造後,量產出來的產品難免大同小異,失去精緻度和獨特性。因此,該如何讓專注於標準製造流程的機器人,透過人類的引導,創造出精緻且獨樹一幟的商品,被視為決定未來趨勢的關鍵。

在業界熱烈討論工業4.0 - 智慧工廠之際,Universal Robots率先提出「工業5.0-人機協作」的概念,希望透過人機協作的模式為業者增添更多人性化的商品;為產業創造無限的可能;帶領台灣走出代工、走向智慧化精密工業,並讓人類擁有更高價值的工作環境。

首先,業者為了精準抓住消費者的喜好,開始講求高度客製化、培養快速開發新商品的能力,以跟上消費者日新月異的需求、造成產品生命週期縮短的現況。根據研究調查顯示,超過85%的製造業者表示在未來五年內,人機協作將成為製造業界的常態。其一緣由便是成本的考量,企業在導入機器人時並不想要變動整條現存的生產線,因為每隔兩三年就變動生產線會徒增成本,而使用傳統型工業機器人則會大幅增加投資金額,此時彈性佳且易佈署的協作型機器人就成為製造業者很好的選擇。其二,人機協作能讓機器人與人類共同合作、雙方各司其職,進而創造出最大價值。以汽車產業為例,機器人雖能運用標準化流程大量製造汽車零組件,但若要讓每件產品具備其獨特性,業者就必須妥善運用人類的思考,為機器人注入獨特的設計思維和創造力,將人性化元素增添於生產線中。

此外,人機一同協作也可為產業創造無限的可能性。機器人不僅能填補現行的技術空缺,如機械業常見的金屬拋光等繁瑣、重複性高,卻又要求精細度的技術工作;也能幫助人類從事單調、易疲乏、甚至是高危險性的職務,使各大產業在導入機器人後,能夠讓人類發揮價值創造更多創新應用。舉例而言,澳洲的一間塑膠模型工廠,在導入機器人之前,其生產線需要數名雇員站在原地、重複貼上標籤,且間距只有短短的6~7秒。在導入機器人之後,這些重複性、無聊的工作事務就可交由機器人來處理;而員工則可以透過協作型機器人簡易的編程、快速部署等特性,輕鬆、直覺性地操作機器人,同時從事其他更有價值的事務,讓員工獲得了更多的成就感,也讓此間公司1年節省了近600萬元的成本。

相較於大型、笨重的傳統工業機器人,輕巧、富有彈性的協作型機器人,在進行專業的風險評估後,即可無須安全圍欄進行操作,實現機器人與員工們並肩工作的場景,打造出更高價值的工作環境。而工業5.0-人機協作時代,即是為了讓機器人協助人類做好人的工作。換句話說,在日趨智慧及競爭的生產過程中,機器人只有與人類協作,雙方才能一同發揮最大價值。機器人作為多功能的工具,為產品進行加工;人類則負責扮演著重於加入創造力思維的角色,使產品更獨樹一格,滿足企業及消費者的需求。使用機器人替面臨工資上漲難題的企業提供了另一解答,而機器人也將用其強韌的可塑性,成就另一番產業新面貌。



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(中央社記者尹俊傑北京12日電)針對美國準總統川普質疑美方為何要被「一中」政策束縛,中國大陸外交部發言人耿爽今天說,大陸對此表示嚴重關切,並指「一中」原則若受破壞,中美關係健康發展就無從談起。 對於有媒體報導總統蔡英文計劃訪美,耿爽表示:「我們在台灣問題上的立場,美方是非常清楚的。我們也希望有關方面能夠妥善地處理台灣問題。」 川普(Donald Trump)日前接受美國媒體專訪時說,他完全了解「一個中國」政策,但不懂美國為何要被「一中」政策束縛,除非中美在貿易等其他議題上「達成協議」(make a deal)。 大陸外交部下午舉行例行記者會,耿爽回應陸媒提問時說,大陸對上述報導表示「嚴重關切」。 他指出:「台灣問題事關中國的主權和領土完整,涉及中方核心利益。堅持『一個中國』原則是發展中美關係的政治基礎,如果這一基礎受到了干擾或破壞,中美關係健康穩定發展和兩國重要領域的合作就無從談起。」 耿爽表示,大陸敦促美國新政府和領袖「充分認識台灣問題的高度敏感性」,繼續堅持「一中」政策和中美三個聯合公報的原則,「慎重穩妥地處理台灣問題」,以免中美關係大局受到嚴重的干擾和損害。 川普受訪時還提到,2日與蔡總統只是通了簡短的道賀電話,不是他主動打的。川普質疑為何有其他國家能命令他不能接這通電話,還說如果不接電話「很不禮貌」。 耿爽回應中央社記者提問時僅說,陸方已多次就蔡總統與川普通話強調立場,沒有進一步回應。他重申,堅持「一中」原則是發展中美關係的政治基礎,若基礎受干擾和破壞,中美關係健康穩定發展就無從談起。1051212

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83歲的陳伯伯因胸悶、呼吸急促,到院檢查發現是左主幹冠狀動脈阻塞,壢新醫院醫師劉冠良為他進行冠狀動脈支架處理,取代傳統手術,術後2天出院,他又可巡視菜園。

壢新醫院心臟內科醫師劉冠良表示,冠狀動脈阻塞通常在無預警的情況下發生,有時不易察覺,因此容易被忽略,一旦未即時查覺,時間拖久,血管阻塞的情況與症狀就會比較嚴重。

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

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【如何找到最低的房貸利率銀行】



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行台新銀行車貸試算方案

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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

「身體有許多器官要保養,但耳朵要怎麼做?」耳鼻喉科醫師表示,最好的耳朵保養之道就是不要管它,像是耳朵裡的耳垢有自我清潔及保護耳朵的功能,除非耳垢將整個外耳道堵塞影響聽力,否則根本就不用管。

「我的耳垢很多,會影響聽力嗎?」耳鼻喉科醫師蔡其洪表示,這是多病患的共同問題,但外耳道會持續不斷的有耳垢分泌,耳垢也會自然地慢慢排出於外耳道,所以耳朵本身就有自我清潔的功能。

蔡其洪進一步指出,可別小看耳垢,耳垢除了有抑菌作用外,它也可以防止小蟲誤闖入外耳道中;倘若對耳朵過分照顧,經常又挖又清的話,反而會使外耳道的皮膚缺少油脂,進而使得耳道過於乾燥引起搔癢,或是把表皮挖受傷,引起細菌或黴菌續發性感染。

而民眾也常見會有小蟲跑入耳朵,有人會建議用手電筒來引導小蟲,蔡其洪說,像是螞蟻體積比較小,可能會因為看到光源而往出口移動;但像是蟑螂、蚊子等昆蟲,體積較大,往往飛進去耳道內就玉山銀行抵利型房貸試算表被卡住,因此,較建議先用生理食鹽水來淹死蟲子,再請醫師夾出來。

長庚醫院耳鼻喉部耳科主任陳錦國說,耳朵的保養,通常建議民眾只要保持耳道皮膚乾淨即可,挖耳朵帶來身心上的樂趣多於實質上的需求,實在不用時常去挖它,不然耳道反而容易因而受傷。

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土城民間借錢【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網記者楊伶雯 台北三星去年 8 月推出 Galaxy A8,僅在單一通路販售且蟬聯這個價格帶 3 個月的單機銷售冠軍,台灣三星指出,台灣在 1-1.5 萬元價格帶的中階智慧型手機約佔台灣整體市場約 10~12%,三星去年拿下其中 3 成以上的市占,今年前 7 月市占更增至 37%;為了進一步鞏固市場領先地位,今 (6) 日攜手遠傳 (4904) 獨賣 2016 年新版 Galaxy A8,空機價 15900 元,預計 10 月 15 日開賣。三星指出,Galaxy A 系列以優雅的全金屬時尚外觀,加上強大的自拍功能,一直受到台灣市場消費者的喜愛,推出 Galaxy A8 2016 年新版新機,目標是再度掀起台灣中階智慧型手機市場時尚新風潮,鞏固市場領先地位,創下銷售佳績。三星今日推出 2016 年新版 Galaxy A8,除保有以往的全金屬質感,更首度融合粉金元素,相機更搭載 F1.9 前後大光圈,直覺式操作介面,旗艦處理效能、3300mAh 超強電力及閃電快充功能,搭載 2.5D 大猩猩四代強化玻璃,5.7 吋 Full HD Super AMOLED 高解析螢幕,將推出「松石藍」、「珊瑚粉」、「琉璃金」,預計 10 月 15 日陸續在遠傳門市獨家販售。新版 Galaxy A8 強化原 Galaxy A 系列主打「相機」功能,擁有 1600 萬畫素主鏡頭、前鏡頭提升至 800 萬畫素,前後鏡頭都搭載 F1.9 大光圈,夜晚拍照仍舊亮眼清晰,採用真旗艦次世代處理器,內建 32GB 記憶體,並可擴充至高達 256GB 記憶卡,雙卡雙待功能,此外,「觸碰式指紋掃描」科技結合最新「安全資料夾」功能,提供便捷的旗艦級個人隱私保密服務。新版 Galaxy A8 除首次導入 Galaxy S 系列「Always On Display」應用外,更支援 NFC (Near Field Communication)、MST (Magnetic Secure Transmission) 等技術,讓消費者在未來可享受便利的行動支付體驗。





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